Maison · 122 m² · Léognan

About this property

Découvrez cette charmante maison située à Léognan, offrant une surface habitable de 122 m². Avec ses 2 chambres spacieuses et un total de 4 pièces, cet espace est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Le bien se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger et d'un espace bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 241 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un jardin à votre goût. De plus, un stationnement extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette région. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est réalisé, avec une note de D, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Caractéristiques : - Type de bien : Maison - Surface habitable : 122 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de pièces : 4 - Terrain : 241 m² - Stationnement extérieur - DPE : Énergie D / GES B - Travaux de rénovation à prévoir

Energy performance