T2 · 35 m² · La Rochelle

About this property

Découvrez cet appartement (vendu loué) idéalement situé à La Rochelle. Avec une surface habitable de 35 m², ce bien est parfait pour les couples ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre dans cette belle ville côtière. Composé de deux pièces, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable, avec une salle de bains et un espace de vie lumineux. La cuisine indépendante, moderne et équipée, est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le confort de l'appartement, qui bénéficie d'un chauffage électrique et d'une climatisation pour les journées chaudes. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Parmi les points forts, cet appartement est en bon état. De plus, un espace de stationnement extérieur est à votre disposition, un véritable plus dans cette zone prisée. Le DPE indique une consommation énergétique de 272 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an, avec un classement énergétique de E et un classement GES de B, réalisé le 2 septembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Surface habitable : 35 m² - Nombre de chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Cuisine : Indépendante, moderne et équipée - Équipements : Stationnement extérieur - DPE : Consommation énergétique 272 kWh/m²/an, GES 8 kg CO2/m²/an

Energy performance