T4 · 85 m² · Risoul

About this property

À vendre – Lot de 2 appartements – Résidence de Gaudissard, Risoul Opportunité rare à saisir au cœur du hameau de Gaudissard, sur la commune de Risoul, à seulement 10 minutes de la station de ski de Risoul 1850 et 5 minutes de Guillestre. Dans une bâtisse de charme réhabilitée en plusieurs lots, découvrez ce lot de 2 appartements complémentaires, idéal pour un projet résidence + investissement locatif ou une division à fort potentiel. Composition du lot : Appartement T2 : entièrement rénové avec goût, ambiance chaleureuse et prestations soignées — parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou la location saisonnière clé en main. Appartement d’environ 85 m² : à rénover intégralement, offrant un énorme potentiel d’aménagement (création d’un grand duplex familial, division en plusieurs logements, ou investissement locatif sur mesure). Les + : Cadre calme et préservé Vue dégagée sur les montagnes Bâtisse typique de caractère, esprit chalet Proximité immédiate des navettes gratuites pour la station Un bien rare et modulable, idéal pour les marchands de biens, investisseurs avertis ou passionnés de montagne souhaitant concilier plaisir et rendement. À visiter sans tarder : fort potentiel de valorisation sur un secteur prisé et recherché de Risoul. Construit en 1948, cet appartement se trouve dans une copropriété de 5 lots, ce qui garantit une ambiance conviviale. Le DPE est exempt, vous n'aurez donc pas à vous soucier des contraintes énergétiques immédiates. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien qui allie potentiel et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Adresse : 20 Charrière de la Trône, Risoul - Surface habitable : 85 m² - Chambres : 3 - WC : 1 - Stationnement extérieur : Oui - Année de construction : 1948 - Copropriété : Oui (5 lots) - Prix de vente : 48 000 €